Emplacement unique pour cette superbe Provençale située en position dominante à quelques minutes des plages de Théoule et et de la Napoule.
Theoule sur mer  ☼  Villa
 
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Villa - Theoule sur mer

Emplacement unique pour cette superbe Provençale située en position dominante à quelques minutes des plages de Théoule et et de la Napoule.

L'Agence CARLSON INTERNATIONAL spécialisée dans l'Immobilier de Prestige à MANDELIEU LA NAPOULE vous invite à découvrir cette superbe Villa Provençale rénovée avec goût par un Décorateur Français. En poussant la porte de cette Propriété, vous serez très vite séduit par son emplacement tout à fait exceptionnel au cœur d'un jardin plat paysagé, d'une grande rareté sur la commune de THEOULE SUR MER. Une vue mer à couper le souffle s'offre alors à votre regard s'étendant de la Baie de Cannes aux Iles Lérins et à la Baie de Théoule. Véritable havre de paix, cette Villa aux Airs de Provence vous charmera dès la première visite. Vous apprécierez tout particulièrement son côté "facile à vivre" puisqu'on y vit principalement de plain-pied. Le rez de chaussée offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée dans l'esprit De Tonge, 3 belles chambres avec douches, une magnifique terrasse face à la piscine s'ouvre à un panorama mer de toute beauté, vous y déjeunerez à l'ombre toute l'année. A l'étage de la villa, vous découvrirez une 4e chambre disposant d'une belle terrasse vue mer. Vous serez très vite subjugués par l'emplacement unique et rare de ce Bien situé au calme, au cœur d'un Domaine sécurisé à seulement quelques minutes du Port, des Plages et du Village de Théoule sur Mer. Le cœur de la Napoule se trouve à moins de 10 minutes, Cannes à moins de 20 minutes, l'Aéroport International Nice Côte d'Azur à 45 minutes. Enfin, pour ceux qui voyagent en jet privé, l'Aéroport Privé de Cannes-Mandelieu est situé à quelques minutes. Coup de coeur assuré ! Venez la découvrir ...

Réf. : V0436


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 80 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 1905 m²
  • Prix : 3.200.000 €
    (honoraires charge vendeur)

Informations détaillées

REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée

Cuisine

Séjour

Salle à manger

3 Chambres

3 Salles d'eau

WC

Dressing

Terrasse

1er ETAGE :

Chambre

Salle de bains

Terrasse

VUE :

Vue sur mer

Vue Massif de l'Estérel

Vue panoramique De Cannes à l'Estérel

Dégagée

Sur le Jardin

EXPOSITION :

Sud Est

Est

PARKING :

2 Extérieurs en rez de route

TERRAIN :

PISCINE 12x6m

Parc

Cloturé

Arboré

DPE :

Consommation énergétique : 188 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 10 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique :
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre :
10 KgeqCO2/m²/an

Pour recevoir de plus amples informations sur ce bien, il vous suffit de noter vos coordonnées ci-dessous :







 

(*) Champ obligatoire

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REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle à manger

- 3 Chambres

- 3 Salles d'eau

- WC

- Dressing

- Terrasse

1er ETAGE :

- Chambre

- Salle de bains

- Terrasse

VUE :

- Vue sur mer

- Vue Massif de l'Estérel

- Vue panoramique De Cannes à l'Estérel

- Dégagée

- Sur le Jardin

EXPOSITION :

- Sud Est

- Est

PARKING :

- 2 Extérieurs en rez de route

TERRAIN :

- PISCINE 12x6m

- Parc

- Cloturé

- Arboré

DPE :

- Consommation énergétique : 188 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre : 10 Kgco2/m²an => Classe B

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